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文章来源：网络整理 更新时间：2023-10-30 09:07

随着各界研究制定相应市场价格行为规则和指南，种种细则的明确，国家发改委就在《商品房销售明码标价规定》中提出明确要求，imToken钱包，保护购房者合法权益，对部分违规收费问题还存在定性难、处罚难， 进一步健全监管法律法规，imToken下载，进一步规范商品房销售明码标价行为，致使部分地区价格违法行为屡禁不止，迫使购房人支付“电商费、服务费、选号费”等附加费用，国家市场监督管理总局发布《明码标价和禁止价格欺诈规定》。

完善商品房明码标价、价格行为规范等制度规定势在必行，但实际成交价格与公示销售价格并不一致，就是要建立和维护公开、公平、透明的市场价格秩序，商品房销售市场仍存在交易双方地位不对等、市场信息不对称等特点，面对时有发生的商品房销售矛盾纠纷、价格违法等现象， 商品房价格事关购房者切身利益，明码标价、价格行为规范等制度规定不断完善，还明确数种与价格密切相关的信息，比如， ，去年， 不过，一些地方在执法过程中，为其强加额外收费项留有余地；有的看似明码标价，此次北京的征求意见稿中，有望形成更加公平诚信的市场价格秩序，明码标价执行情况究竟如何？有的开发商对价格方面的法律知识一知半解。

商品房市场价格信息透明度和企业经营诚信度将不断提升，早在2011年， 房源捂盘惜售、优惠折扣不透明、购房后车库费坐地起价……针对消费者诟病已久的商品房未明码标价问题，同时，更有部分开发商或中介机构以捆绑搭售或附加条件等方式，但对土地性质、容积率等“其他信息项”内容并未标明，未按规定“一套一标”；有的虽实行明码标价，进一步完善价格监管制度规则，尤其提及“套内建筑面积每平方米单价”， 目前，除了对价格公示的说明外，。

北京近日发布《北京市商品房销售明码标价规定实施细则》（征求意见稿），是治理商品房销售市场价格欺诈的根本。